Кадастровая палата ответила на вопросы кадастрового учета земельных участков
Информация » Информация » ФГБУ "ФКП Росреестр" |
В мае 2019 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской
области состоялась горячая линия по вопросам постановки на кадастровый учет
земельных участков. В ходе телефонной консультации заявителям были даны
подробные разъяснения. Приведем наиболее часто встречающиеся вопросы: Вопрос: Как устранить пересечение границ моего
земельного участка с соседним земельным участком? Ответ: Необходимо обратиться в орган регистрации
прав с заявлением на исправление кадастровой ошибки и представить межевой план,
подготовленный кадастровым инженером. В
соответствии с п. 20 Приказа № 921, возможно оформление межевого плана в виде
одного документа, в случае если одновременно уточняется местоположение границ
нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением
ошибки в местоположении их границ. Таким образом, в межевом плане необходимо
указать основным объектом – свой земельный участок, а смежным указать земельный
участок соседа. Вопрос:Сосед проводит межевание, но я не согласна с такими границами, так как они
нарушают мои права. Куда мне обратиться,
чтобы его участок не был поставлен на учёт, без моего согласия. Ответ: Ответственность за соблюдение порядка
согласования местоположения границ и за подготовку Акта согласования лежит на
кадастровом инженере. Возражения о согласовании местоположения границ
необходимо направлять кадастровому инженеру, который должен учитывать такие
обращения при проведении кадастровых работ и подготовке межевого плана, в
соответствии с п.87 Приказа № 921. Вопрос: Из-за споров с соседом, я обратился в
суд, с целью установления границ моего участка. Каким образом мне нужно подать документы, чтобы мои границы были
установлены в соответствии с решением суда? Ответ: Вам необходимо подать в орган регистрации
прав заявление с целью уточнения границ своего земельного участка и межевой
план, подготовленный кадастровым инженером на основании Вашего решения
суда. Перечень кадастровых инженеров
размещен на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии www.rosreestr.ru (раздел
«Физическим лицам», вкладка «Реестр кадастровых инженеров»). |