Проверка сведений объектов недвижимости

       Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки» информирует о возможности проверки правообладателями сведений о принадлежащих им объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (https//rosreestr.ru/), в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или в разделе «Публичная кадастровая карта», и в случае необходимости подача соответствующего заявления в Управление Росреестра по Ленинградской области для внесения изменений в сведения об объектах недвижимости.

       В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 03.07.2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить Учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

       В целях повышения качества результатов государственной кадастровой оценки сведения об аварийном и (или) ветхом состоянии объектов недвижимости необходимо направить в адрес ГБУ ЛО «ЛенКадОценка». Учет информации, используемой при проведении государственной кадастровой оценки, осуществляется Учреждением на основании документального подтверждения, в том числе органами местного самоуправления.

       Согласно положениям Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», документом, подтверждающим прекращение существование здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтоженим такого объекта недвижимости, является составленный по установленной форме акт обследования, подготовленный кадастровым инженером.

       При этом Гражданским кодексом Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем здания, сооружения (в ряде случаев после подтверждения прекращения существования объекта капитального строительства возникают основания для прекращения права собственности на земельный участок, на котором этот объект расположен).